例えばこんな物件を取り扱っています
こんな条件があっても大丈夫です!!
- 訳あり物件
- 事故物件
- 相続や権利関係
- 残存物有り物件
- 違法物件
- 古アパート
- 不整形地
- 未登記物件
- 再建築不可物件
- 狭小地
お悩み物件例
- 相続
- 残存物有り
親が亡くなり、「相続」後に活用しない物件の売却
親が大切にしていた家だけど、遠方に住んでいるため管理が難しく、どうしようか悩んでいました。思い出はたくさんあるけれど、空き家のままにしておくのも心配で…。相談したところ、スムーズに売却できてホッとしました。
- 築古
- 訳あり物件
どこに相談しても断られていた築52年の空家
老朽化が進み、どこに相談しても難しいと言われて諦めかけていました。でも、親身に話を聞いてもらい、無事に買い取ってもらえて本当に助かりました。無事買手様も見つかり感謝の気持ちでいっぱいです。
- 築古
- 残存物有り
地方にある物件も迅速に対応してもらいました
遠方の空き家だったので売却は難しいかと思っていましたが、スムーズに対応してもらい安心しました。思っていたより早く手続きが進み、とてもありがたかったです。空き家のリスクについても詳しく教えていただき、大変勉強になりました。
- 相続
- 訳あり物件
相続や税金の問題も丁寧にアドバイスしてくれました
複雑で不安だった相続や税金のことも、豊富な知識を活かした手厚いサポートのおかげで、ひとつひとつ理解しながら進めることができ納得のいく金額で売却できました。安心して手続きを終えられて、本当に感謝しています。
- 相続
- 訳あり物件
ゴミ屋敷のような実家も無事買取りいただきました
ゴミ屋敷のようになってしまった両親の実家でしたが、無事に買い取っていただけました。どこにも頼れず諦めかけていたので、対応してもらえて本当に安心しました。
空き家を放置するリスク
維持管理のコスト負担
- ・ 固定資産税の優遇措置が解除され、税負担が最大66倍に
- ・ 老朽化による修繕費修繕費が数百万円数百万円単位で発生
- ・ 倒壊や近隣への損害で、高額な賠償高額な賠償リスク
物件の資産価値はゼロ以下に
- ・ 家が傷みすぎて「タダでも売れないタダでも売れない」状態に
- ・ 周囲の不動産価値も下がり、売却のチャンスを失う売却のチャンスを失う
- ・ 「ゴミ屋敷化」「害獣の巣」など周りから苦情が相次ぐ苦情が相次ぐ
犯罪の温床に！
放火や空き巣のターゲット
- ・ 放火で全焼、近隣への損害で数千万円数千万円の賠償賠償
- ・ 空き巣空き巣のたまり場、違法薬物違法薬物の取引場所にされる危険
- ・ 最悪の場合、不法占拠され立ち退かせるのに莫大莫大な費用費用
訳あり物件まるっと買取では
高額買取ができるのか？
各エリア専門スタッフの経験値
弊社の各エリア専門スタッフは、それぞれの地域の不動産市場を深く理解しており、地域特性を考慮した最適な査定を行います。
一般的な査定では見落とされがちなエリアの需要や隠れた価値を正しく評価し、最適な売却方法をご提案します。
豊富なネットワークと個人投資家の存在
弊社は、独自のネットワークを活用し、不動産に関心の高い個人投資家や事業者との強い繋がりを持っています。
そのため、市場価格だけにとらわれず、物件ごとのポテンシャルを見極めた高額買取を実現しています。
買取完了までのステップ
どこよりも早く売却ができます。どこよりも早く売却ができます。
ご相談・査定
物件の詳細をお聞きし、専門家が無料査定。おおよその買取価格をご提示します。
ご提案
買取価格や条件をご案内し、ご納得いただければ契約準備へ。
買取
契約締結後、迅速に買取実行。士業と連携しスムーズに売却完了！
訳あり物件まるっと買取訳あり物件まるっと買取が
選ばれる理由
現況買取可能
不動産売買の場合、本来は残置物を撤去した後に買取が行われるのですが、弊社では、残置物を撤去していない状態でも買取可能です。どんな状態ででもお気軽にお問い合わせください。
専属スタッフ
不動産に精通した営業担当者がマンツーマンでお客様に寄り添います。
お問い合わせ時から責任を持って担当しますのでご安心ください。
即レス・即日査定
お問い合わせから査定結果の報告が最短即日で行っています。
他業者による物件買取サービスでは査定まで2営業日程かかることが一般的ですが、弊社では即日査定をお約束します！
契約不適合責任を負う必要なし
仲介の場合に発生する契約不適合責任を負わなくてよくなります。
つまり、売却後に買主からクレームを言われることがありません。
成約事例
三重県名張市美旗町
事故物件(孤独死) 195万円
和歌山県海南市
築古空き家物件 170万円
東京都足立区
再建築不可物件 500万円
兵庫県姫路市
建物未登記物件 720万円
スタッフ紹介
磯本 大樹
地域の未来を明るくするため、訳あり物件の買取を通じた訳あり物件の再生に取り組んでいます。お客様のご期待に応えるべく、丁寧な対応と信頼のサービスで、すべての物件に新たな可能性を見出していきます。
山本 康平
お客様の思い出が詰まった不動産を丁寧に査定し、その不動産が持つ最大限の価値を実現いたします。たとえ訳あり物件であっても、弊社独自のノウハウと、お客様のお悩みを解決したいという私の情熱で、解決します。
福田 真志
私たちは、空き家に秘められた魅力を最大限に活かすプロフェッショナルです。訳あり物件にも真摯に向き合い、お客様の大切な資産を再生することで、地域社会に貢献し、未来を創造してまいります。
よくあるご質問
査定は無料でしょうか？
有料査定が多いですが、無料ですのでお気軽にご連絡ください。
査定に必要な書類を教えてください
査定は住所のみで査定可能です。その他の書類は、弊社でも取得できますので、お手元にある書類だけご用意ください。
誰も住んでいない空き家なのですぐに売却したいです。最短だと何日で現金化できますか？
最短で数日での現金化も可能です。お手元の書類や、司法書士先生（移転登記のため）の予定にもよって変わります。
室内の家具や荷物もそのまま引き取って貰えるのでしょうか？
はい、家具・家電やその他お荷物で溢れかえっているような空き家もそのままの状態で買い取り出来ます。
「買取」で売却する場合、仲介手数料はかかりますか？
買取の場合、仲介手数料は発生しません。買取はその買取業者が直接、売主から不動産を買い取るからです。
「仲介」ではなく「買取」で売却した場合、どのようなメリットがありますか？
買取で売却するメリットは、主に3つです。①スピーディーに売却できる②仲介手数料がかからない③契約不適合責任が免責される
「個人情報の取扱いについて」に同意の上、送信してください。
